Eisenerz

Kurzprofil zur Stadt

Eisenerz liegt im Bezirk Leoben in der Obersteiermark und ist geprägt von seiner montanindustriellen Geschichte, dem Erzberg und der alpinen Landschaft. Gleichzeitig steht die Stadt seit vielen Jahren exemplarisch für die Herausforderungen, mit denen viele kleinere Städte und Gemeinden konfrontiert sind: Bevölkerungsrückgang, Leerstand, struktureller Wandel und die Frage, wie Zukunft unter veränderten Rahmenbedingungen gestaltet werden kann.

Eisenerz hat sich diesen Herausforderungen vergleichsweise früh gestellt. Mit re-design Eisenerz wurde ab 2006 ein strategischer Prozess gestartet, in dessen Rahmen ein Stadtentwicklungskonzept erarbeitet und größere Entwicklungsprojekte angestoßen wurden. Das Konzept war in seiner Funktion durchaus mit einem heutigen Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) vergleichbar.

Mit re-design Eisenerz digital wurden ab 2023 neue Wege eingeschlagen. Ausgangspunkt war die Frage, wie digitale Technologien konkret dabei helfen können, Leerstand besser zu bearbeiten, Potenziale sichtbarer zu machen und Beteiligung zu stärken. Kennzeichnend für den Eisenerzer Weg ist dabei, dass Mitgestaltung nicht als bloße Begleitmaßnahme verstanden wird. Formate wie der Kindergemeinderat Eisenerz zeigen, dass Beteiligung in der Gemeinde breit gedacht wird – generationenübergreifend, ernst gemeint und mit dem Anspruch, Verantwortung zu teilen.

Struktur und Personen

Stadtgemeinde Eisenerz
Maximilian Langecker

Prozessbegleitung
Rainer Rosegger / SCAN – Agentur für Markt- und Gesellschaftsanalytik

Leitstelle im Bundesland
Lokale Agenda 21 Steiermark

Prozessverlauf

Mit re-design Eisenerz wurde ab 2006 ein strategischer Entwicklungsprozess aufgesetzt, der sich bewusst mit den Bedingungen einer schrumpfenden Stadt auseinandersetzte. Ziel war es, für Eisenerz unter veränderten demografischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eine tragfähige Perspektive zu entwickeln. Auf dieser Grundlage wurden auch größere Entwicklungsprojekte angestoßen.

Gleichzeitig zeigte sich im Lauf der Zeit, dass große Vorhaben allein nicht automatisch im Alltag der Menschen ankommen. Oder, wie Bürgermeister Thomas Rauninger es treffend formuliert hat: „Leuchtturmprojekte strahlen nicht immer auch in die unmittelbare Umgebung und die Bewohner:innen ab.“

Mit re-design Eisenerz digital wurden ab 2023 deshalb neue Wege eingeschlagen. Ein wichtiger Ausgangspunkt war die digitale Immobilienplattform Eisenerz. Sie setzte dort an, wo eine der konkretesten Herausforderungen der Stadt liegt: beim Leerstand. Gleichzeitig ging es darum, nicht nur Probleme sichtbar zu machen, sondern auch Potenziale stärker zu heben – etwa die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise, die hohe Wohn- und Lebensqualität und die Chancen, Eisenerz für neue Bewohner:innen und Nutzungen interessant zu machen.

Ein zentrales Merkmal des Prozesses war der Co-Creation-Ansatz. Lösungen wurden nicht fertig präsentiert, sondern gemeinsam mit relevanten Stakeholdern entwickelt. Beteiligung wurde dabei nicht auf Information oder punktuelle Rückmeldung reduziert. Vielmehr kamen – je nach Thema und Prozessschritt – alle Stufen der Beteiligungsleiter zur Anwendung: von Information und Dialog über Mitgestaltung bis hin zu Mitentscheidung und der Übernahme von Eigenverantwortung. Gerade im Umgang mit Leerstand und Immobilienpotenzialen spielte auch die Frage nach Ownership durch die Eigentümer:innen eine wichtige Rolle. Nachhaltige Entwicklung gelingt nur dann, wenn Eigentümer:innen nicht bloß Adressat:innen von Erwartungen sind, sondern selbst zu Mitgestalter:innen werden.

Dass die Gemeinde Beteiligung breit versteht, zeigt sich auch am Kindergemeinderat und Jugendrat Eisenerz. Sie stehen beispielhaft für einen Zugang, der demokratische Teilhabe früh ansetzt und Mitgestaltung nicht auf klassische Erwachsenenformate beschränkt.

Im Sinne von Smart Village richtete sich der Blick nicht nur nach außen, sondern auch nach innen. Es ging darum, verwaltungsübergreifende Zusammenarbeit zu stärken und bereits verfügbare Daten besser zu nutzen und zu integrieren, um Leerstand, Entwicklungspotenziale und kommunale Entscheidungen evidenzbasierter bearbeiten zu können. Smart bedeutete in Eisenerz damit nicht Technik um ihrer selbst willen, sondern einen Wandel hin zu einer kooperativeren, datenbasierten und stärker gemeinsam getragenen Stadtentwicklung.

Projekte und Aktionen

Immobilienplattform Eisenerz
Die Immobilienplattform Eisenerz ist ein zentrales Projekt von re-design Eisenerz digital. Sie macht verfügbare Gebäude, Wohnungen und Entwicklungspotenziale sichtbar und schafft damit eine bessere Grundlage für Nachnutzung, Ansiedlung und Innenentwicklung.

Bewusst wurde dabei nicht einfach auf bestehende Immobiliensuchportale gesetzt. Für Eisenerz ging es nicht nur um das Inserieren einzelner Objekte, sondern um einen strategischen Zugang zur Ortsentwicklung. Herkömmliche Plattformen sind in erster Linie auf Vermarktung ausgelegt. In Eisenerz sollte die Plattform dazu beitragen, Leerstände sichtbarer zu machen, lokale Potenziale besser zu erfassen, Eigentümer:innen gezielt einzubinden und Entwicklung stärker mit den Zielen der Gemeinde zu verknüpfen. Die Plattform ist damit mehr als ein digitales Schaufenster: Sie ist ein Werkzeug, um lokale Entwicklung aktiver zu steuern und Ownership bei Eigentümer:innen zu stärken.

re-design Eisenerz digital / Smart Village
Mit re-design Eisenerz digital wurde ab 2023 ein Zugang erprobt, der von den realen Herausforderungen einer Gemeinde ausgeht. Digitale Technologien wurden nicht als Selbstzweck eingesetzt, sondern um Stadtentwicklung, Beteiligung und Verwaltung anders zusammenzuführen. Konkret ging es darum, Informationen besser zugänglich zu machen, Beteiligungsprozesse zu unterstützen, verwaltungsübergreifendes Arbeiten zu stärken und bereits verfügbare Daten für eine evidenzbasierte Bearbeitung von Leerstand und Entwicklungspotenzialen nutzbar zu machen.

Kindergemeinderat und Jugendrat Eisenerz
Der Kindergemeinderat und Jugendrat Eisenerz sind ein sichtbares Beispiel für gelebte Beteiligung. Er zeigt, dass demokratische Mitgestaltung früh beginnen kann und dass die Gemeinde Beteiligung breit versteht. Kinder und Jugendliche erhalten die Möglichkeit, ihre Anliegen, Ideen und Perspektiven einzubringen und die Gemeinde mitzugestalten.

Ausblick

Eisenerz plant, den eingeschlagenen Weg weiterzuverfolgen und die Verbindung von Digitalisierung, Beteiligung und strategischer Gemeindeentwicklung weiter zu vertiefen. Dabei geht es vor allem darum, vorhandene Instrumente weiterzuentwickeln und im Alltag wirksam zu halten.

Wesentlich bleibt, die Immobilienplattform gegen Leerstand weiter auszubauen, digitale Möglichkeiten sinnvoll zu nutzen, Beteiligung dauerhaft zu verankern und Eigentümer:innen weiter in eine aktive Rolle zu bringen. Darin liegt eine zentrale Qualität des Eisenerzer Weges: Die Stadt verbindet technologische Möglichkeiten mit einem klaren Gemeinwohlbezug und einer ernst gemeinten Kultur der Mitgestaltung.